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En el centro de todo está la casa principal, completamente restaurada, con cuatro dormitorios y tres baños distribuidos en tres niveles, con galerías al frente y al fondo. Lo que hace verdaderamente especial a esta casa es su artesanía: azulejos hechos a mano, vigas de madera originales a la vista y placares construidos a medida. El living está dominado por una enorme chimenea — de las que invitan a reunirse alrededor en las noches de invierno — y la cocina de campo tiene un horno de barro a leña y un hogar que llenan el ambiente con el calor y el alma de un fuego de verdad. Hay también un comedor formal, un entrepiso y una sala mirador en lo alto con vistas panorámicas al campo. Además de la casa principal, la propiedad incluye una casa de huéspedes (loft) completamente equipada con dormitorio en loft y parrilla, un taller, cobertizo para vehículos, una gran piscina, un estanque ornamental con carpas koi, y extensos jardines con árboles añosos y frutales. Tiene capacidad para 13 personas. Cada detalle ha sido restaurado y mantenido con cuidado — esta es una casa construida para durar y hecha para vivir.

Somos una familia argentina. Mis padres — que tienen 88 y 83 años — se enamoraron de Uruguay hace muchos años y construyeron su vida en esta chacra. Le pusieron el corazón a esta propiedad: restauraron la casa, plantaron los jardines y crearon un lugar donde toda la familia pudiera reunirse. Mi padre incluso reconstruyó la casita del árbol para cuando vienen los nietos — flamea la bandera argentina y la uruguaya. La chacra le ha dado a nuestra familia incontables asados, atardeceres inolvidables y recuerdos que vamos a llevar siempre. Pero ahora, en esta etapa de la vida, mis padres sienten que ha llegado el momento de volver a Argentina para estar cerca de la familia. Es una decisión que se toma con el corazón apretado — pero también con la mirada puesta hacia adelante, con esperanza y claridad, hacia la próxima etapa de sus vidas. No hay nada malo en este lugar. Al contrario, eso es precisamente lo que hace tan difícil dejarlo. Esperamos que quien lo compre lo quiera tanto como nosotros.

La propiedad está en San Pedro, en el departamento de Colonia — una de las regiones más bellas y accesibles de Uruguay. Estás a solo 15 minutos de Colonia del Sacramento, una ciudad Patrimonio de la Humanidad declarada por la UNESCO, con calles empedradas, restaurantes maravillosos y una terminal de ferry. Desde ahí, en apenas una hora en ferry rápido llegás al centro de Buenos Aires — o sea que tenés la tranquilidad del campo uruguayo con una de las grandes ciudades de Sudamérica al alcance de la mano. El aeropuerto internacional más cercano está a solo 22 minutos. Uruguay en sí mismo es uno de los países más estables, seguros y abiertos de América Latina. Tiene un estado de derecho sólido, excelente sistema de salud y es genuinamente amigable con los extranjeros. No existen restricciones para que extranjeros compren propiedades, y los impuestos anuales sobre inmuebles son notablemente bajos. Para quienes estén pensando en hacer de Uruguay su residencia principal, el país ofrece además incentivos fiscales atractivos que vale la pena explorar con un asesor local, incluyendo posibles exenciones sobre ingresos de fuente extranjera para nuevos residentes. Para cualquiera que sueñe con un modo de vida más pausado y conectado — con cielos abiertos, aire limpio y estaciones de verdad — este rincón de Uruguay es verdaderamente especial.

Hay varias cosas que hacen a este lugar verdaderamente diferente. Primero, la privacidad: podés pararte en cualquier punto de la propiedad y no ver ni una sola casa vecina. Estás rodeado de campo abierto en todas las direcciones. Los atardeceres son extraordinarios — de los que te cortan la conversación a mitad de una frase. Después está la vida al aire libre que la propiedad invita: una gran piscina con pérgola de caña donde se pasan las largas tardes de verano, un estanque de carpas koi que tiene su propia belleza tranquila, y una multitud de aves nativas que visitan todos los días. De noche, uno se sienta afuera bajo la pérgola o en la galería a escuchar las ranas mientras la luna sale sobre los campos — no hay sonido igual. Y más allá de la atmósfera, la infraestructura es notable para una propiedad rural: corriente trifásica con transformador propio, dos pozos, generador de respaldo, calefacción a gas con 13 radiadores, Wi-Fi y un taller completamente equipado. Esta es una propiedad en la que realmente se puede vivir todo el año, con comodidad, sin resignar nada.

Lo primero y más importante: todo en la casa funciona. La calefacción, la plomería, la electricidad, el generador, los pozos — todo está en excelente estado y bien mantenido. El techo fue reemplazado recientemente. No estás comprando un proyecto; estás comprando una casa lista para vivir desde el primer día. Dicho esto, hay algunas cosas de las que nos sentimos en la obligación de advertirte. Casi con certeza vas a terminar con muchos amigos. La propiedad tiene capacidad para 13 personas, y una vez que se corra la voz de que tenés pileta, parrilla, casa de huéspedes y estas vistas, la agenda se va a llenar más rápido de lo que esperás. Prepárate para eso. También vas a perder todo sentido de la urgencia — el ritmo de vida aquí es tranquilo y profundamente agradable, y puede que tu lista de pendientes empiece a importarte mucho menos. Te vas a encontrar saliendo a buscar limones del árbol para hacer limonada un martes a la tarde, preguntándote cómo viviste de otra manera. En términos más prácticos, esta es una propiedad rural y la vida en el campo tiene su propio ritmo — las cosas van un poco más despacio en el campo, y eso es exactamente el punto. Los terrenos son extensos y requieren cuidado y atención — pero nos alegra decir que nuestro encargado de confianza, que conoce esta tierra a fondo, podría estar dispuesto a quedarse para ayudar a los nuevos dueños con el mantenimiento. Esperamos que los nuevos propietarios lo abracen todo como parte de la vida y no como una carga — porque, verdaderamente, es lo mejor de todo.

Esta propiedad es ideal para alguien que genuinamente ama la naturaleza y quiere vivir cerca de ella todos los días — despertarse con el canto de los pájaros, cuidar el jardín, ver cambiar las estaciones. El terreno tiene lugar para animales, así que es perfecta para quien sueña con tener caballos, gallinas u otro tipo de animales. También es una opción maravillosa para personas atraídas por la agricultura orgánica y un modo de vida más autosuficiente — cultivar tu propia comida, cocinar con hierbas y verduras de tu propio jardín, trabajar la tierra y vivir con intención. Es perfecta para una familia — con o sin hijos — que quiera un lugar de encuentro, donde recibir, celebrar y desacelerar juntos. Las escuelas, los comercios y los restaurantes están a solo 15 minutos en Colonia, lo cual no es diferente a cualquier traslado en una ciudad grande. La propiedad tiene capacidad para 13 personas, así que hay lugar para todos. Y para alguien que vive en Buenos Aires y busca un refugio, estás a un solo viaje en ferry de distancia. ¿Para quién podría no ser ideal? Para alguien que viaja al exterior con frecuencia. El aeropuerto cercano es pequeño y no ofrece vuelos internacionales — para eso habría que manejar hasta Montevideo, a unas 2 horas y media, o tomar el ferry a Buenos Aires y viajar desde allá. Manejable para viajes ocasionales, pero vale la pena tenerlo en cuenta si los viajes internacionales frecuentes son parte de tu vida.

La propiedad se vende directamente por el propietario, lo que significa que tratás con nosotros directamente. Podés escribirnos a MLgeneraluse@gmail.com, y también estamos en Instagram como @chacrauruguay. Estamos felices de responder cualquier pregunta, organizar una visita y conversar sobre la posibilidad de adquirir la propiedad con o sin muebles. Nos encantaría saber de vos.